Imóveis, Santana de Parnaíba, SP

EXCELENTE OPORTUNIDADE CASA À VENDA – SANTANA DE PARNAÍBA| J. RANCHO ALEGRE Excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, com ótimo potencial de valorização e localização privilegiada em uma das regiões que mais crescem de Santana de Parnaíba. Com 241,08 m² de terreno e 150 m² de área construída, esta residência oferece ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e diversas possibilidades de ampliação ou personalização. Características do imóvel 4 dormitórios, sendo 1 suíte;Sala ampla e bem iluminada;Cozinha com ótimo espaço;Banheiro social;Lavanderia;Garagem para 2 veículos. Diferenciais Nos fundos, o imóvel conta com uma edícula composta por 1 dormitório e banheiro, ideal para acomodar familiares, receber hóspedes, montar um escritório ou até gerar renda com locação. O amplo espaço livre no terreno permite a construção de uma área gourmet, piscina, jardim ou futuras ampliações, agregando ainda mais valor ao imóvel. Localização Localizado no Jardim Rancho Alegre, o imóvel possui fácil acesso a Barueri e às principais vias da região, estando próximo de supermercados, escolas, posto de saúde, comércios, transporte público e diversas empresas, oferecendo praticidade para o dia a dia. Observações O imóvel necessita apenas da finalização de alguns acabamentos, proporcionando ao futuro proprietário a oportunidade de personalizar esses ambientes conforme seu gosto. Condições de pagamentoValor: R$ 450.000,00Proprietário estuda propostas.Possibilidade de negociação com 50% de entrada, mediante análise, e saldo parcelado em parcelas aproximadas de R$ 5.000,00. Gostaria de saber mais sobre o imovel?  Entre em contato e agende uma visita! ARGOLO & BALMANT HUB DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS (11) 5196-2195 CRECI 253270

APARTAMENTO À VENDA EXCELENTE OPORTUNIDADE! RESID. GRAN VISTA - SÃO PEDRO Se você procura um apartamento aconchegante, seguro e com excelente custo-benefício, esta é a oportunidade ideal! Com 43 m² muito bem distribuídos, este imóvel oferece ambientes funcionais e confortáveis, perfeitos para casais, pequenas famílias ou investidores. O apartamento dispõe de: 2 dormitórios bem iluminados; Sala de estar aconchegante, ideal para receber amigos e familiares; Cozinha prática e funcional; Banheiro social; Área de serviço; 1 vaga de garagem. Condomínio com infraestrutura completa: Portaria 24 horas, proporcionando mais segurança e tranquilidade; Piscina para aproveitar os dias de lazer; Churrasqueira para confraternizações; Elevador; Área de convivência pensada para toda a família. Localizado em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel está próximo a comércios, supermercados, escolas, farmácias, transporte público e diversos serviços, oferecendo toda a praticidade que você precisa no dia a dia. Valor de venda: R$ 240.000 IPTU: aproximadamente R$ 1.400/ano CONDOMINIO: R$ 630,00 Uma excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Gostaria de saber mais sobre o imovel?  Entre em contato e agende uma visita! ARGOLO & BALMANT HUB DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS (11) 5196-2195 CRECI 253270

BELÍSSIMA RESIDÊNCIA DE LUXO COM ACABAMENTO IMPECÁVEL | RESID. BURLE MARX O imóvel dispõe de: - Próxima portaria , áreas verdes e praças de lazer  - 4 Suites espaçosas, incluindo master com closet e varanda. - ⁠living integrado com área da piscina com pé-direito duplo - ⁠Escritório privativo para home office ou sala de estudos  - ⁠Cozinha e espaço gourmet integrados - perfeitos para receber amigos e família. - ⁠Ampla piscina com prainha e borda infinita  - ⁠Espaço multiuso para sala de TV, jogos e/ou adega  - ⁠Suite de serviços - ⁠Depósito / área de serviço com despensa  - ⁠Vestiário para apoio a piscina  - ⁠Infraestutura instalada para aspiração central e AC Casa moderna e exclusiva, projetada para oferecer conforto e elegância. Conta com amplos ambientes, acabamentos impecáveis, área gourmet e uma deslumbrante área de lazer com piscina. Gostaria de saber mais sobre o imovel?  Entre em contato e agende uma visita! ARGOLO & BALMANT HUB DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS (11) 5196-2195 CRECI 253270

BELÍSSIMA MANSÃO DE ALTO PADRÃO COM LAZER PRIVATIVO | RESID. BURLE MARX O imóvel dispõe de: - 4 Suites com closet, todas com ar condicionado - Escritório com ar condicionado - Sala estar e jantar com pé direito duplo -Cozinha integrada -Lareira a gás -Piso em porcelanato Portobello -Infraestrutura para futura instalação de dois aparelhos de ar condicionados tipo cassete . - lavabo e despensa - Área Serviço - 6 vagas de garagem sendo 3 cobertas - Piscina aquecida solar, com prainha -Iluminação leds RGB controle automatizado bombas. - Aquecimento solar para agua com boiler elétrico complementar e pressurizado. - Metais e louças DECA. - Bancadas em quartzo branco nos banhos e cozinha. - Bancada Gourmet em granito São Gabriel com coifa box e churrasqueira grill - Escadas em granito via láctea polido  - Lareira em granito São Gabriel polido - Esquadrias em Alumínio Preto - Portas Pormad - Infra para carro elétrico e placas foto-voltaica.  - Gabinetes nos banhos, bancadas cozinha e gourmet - Armários cozinha e ilha - Cooktop gás GN, forno elétrico 80 lts e exaustor de ilha instalados - Sistema de dados e Internet cabeada em todos os cômodos + WiFi; vídeo porteiro. Casa moderna e exclusiva, projetada para oferecer conforto e elegância. Conta com amplos ambientes, acabamentos impecáveis, área gourmet e uma deslumbrante área de lazer com piscina. Gostaria de saber mais sobre o imovel?  Entre em contato e agende uma visita! ARGOLO & BALMANT HUB DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS (11) 5196-2195 CRECI 253270

MANSÃO MODERNA COM PISCINA E ÁREA DE LAZER EXCLUSIVA - RES. DEZ APHAVILLE Casa Ampla com Área de Lazer Completa e Estúdio **Informações do Imóvel** * 4 dormitórios, sendo 3 suítes * 5 banheiros (incluindo lavabo e dependência) * 4 vagas de garagem **Ambientes Internos** * 3 salas amplas e bem iluminadas * Cozinha funcional * Despensa * Lavabo social * Dependência de empregada com banheiro * Estúdio privativo **Área de Lazer** * Piscina * Sauna * Espaço gourmet com churrasqueira * Ambientes ideais para receber familiares e amigos **Diferenciais** * Gás encanado * Planta ampla e funcional * Excelente distribuição dos ambientes * Ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida **Características do Condomínio** * Condomínio fechado * Portaria 24 horas * Segurança patrimonial * Playground * Sala fitness * Salão de festas **Condições** * Proprietário estuda permuta por apartamento ou casa de menor valor. Gostaria de saber mais sobre o imovel?  Entre em contato e agende uma visita! ARGOLO & BALMANT HUB DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS (11) 5196-2195 CRECI 253270

O ENCONTRO PERFEITO ENTRE DESIGN E TECNOLOGIA ! - COND. RESERVA SANTA ANNA Diferenciais Exclusivos Automação residencial completa com Alexa integradaControle de iluminação, ar-condicionado, persianas e eletrodomésticos por comando de voz ou aplicativoPiscina inteligente de 34,55 m²Piscina com capacidade para 48.000 litrosHidromassagem para até 9 pessoasSistema de aquecimento da piscinaControle da piscina via aplicativo e AlexaCinema externo com projetor 4KTelão de 138 polegadas na área gourmetSistema de som integradoRooftop com jacuzzi para 4 pessoas e cromoterapiaBarzinho com choupanaSistema de energia solar fotovoltaicaBoiler solar de 600 litros Especificações Técnicas Dormitórios4 suítes completas3 superior com closet1 térrea com acessibilidadeAr-condicionado Inverter em todas as suítes2 aparelhos de 24.000 BTUs para ambientes com pé-direito duplo Área de Lazer Piscina inteligente e aquecida de 34,55 m² (48.000 L)Hidromassagem para 9 pessoasRooftop com jacuzzi e cromoterapiaBarzinho com choupanaCinema externo com projetor 4K e telão de 138" som integrado Sustentabilidade Sistema de energia solar fotovoltaicaBoiler solar de 600 litros6 chuveiros híbridosTelhado térmico (- 8°C )Hidrofugado Segurança e Tecnologia 5 câmeras externas com infravermelho (IR)Rede Wi-Fi com Acess PointProjeto luminotécnico completoPonto para recarga de veículo elétrico6 banheiros (4 suítes, lavabo e banheiro da piscina) Gostaria de saber mais sobre o imovel?  Entre em contato e agende uma visita! ARGOLO & BALMANT HUB DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS (11) 5196-2195 CRECI 253270

BELÍSSIMA CASA A VENDA| RESIDENCIAL ALPHAVILLE 04 Uma casa com design moderno, estruturada para facilitar o dia a dia proporcionando conforto e qualidade de vida. Casa composta por: 4 Quartos 2 Suites 2 Quartos 1 Banheiro Escritório Sala de TV Lavabo 2 Ambientes Sala Sala de jantar Cozinha com sala de Almoço Lavanderia Quarto de empregada Despensa Gostaria de saber mais sobre o imovel? Entre em contato e agende uma visita! ARGOLO & BALMANT HUB DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS (11) 5196-2195 CRECI 253270

CASA À VENDA – CONDOMÍNIO NOVA JAGUARI Valor de Venda * R$ 850.000,00 Área do Terreno * 150 m² Área Construída * 110 m² Características do Imóvel * Sobrado com 3 pavimentos * 3 dormitórios * 1 suíte * Sala de estar * Cozinha * Lavabo * Jardim Área Gourmet * Espaço gourmet com churrasqueira * Ambiente privativo, separado do corpo principal da residência Garagem * 2 vagas * Portão automático com motor instalado Localização * Condomínio Nova Jaguari * Ao lado da Avenida Tenente Marques * Apenas 20 minutos de Alphaville * Fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região Diferenciais * Excelente distribuição dos ambientes * Espaço externo agradável para receber familiares e amigos * Ótima localização com grande potencial de valorização Agende sua visita! IMOBILIÁRIA ARGÔLO E BALMANT CRECI 253270-F (11) 94551-7638

CASA À VENDA NA PLANTA – CONDOMÍNIO NEW VILLE | SANTANA DE PARNAÍBA Compre ainda na planta e aproveite condições especiais de lançamento! Onde a sofisticação encontra a conveniência. Um projeto moderno, assinado pela MJH Construtora, pensado para quem busca exclusividade, conforto e valorização patrimonial. Valor de Venda * R$ 2.990.000,00 Área Construída * 320 m² Projeto * Obras já iniciadas * Acabamento premium * Arquitetura contemporânea * Excelente potencial de valorização Características do Imóvel * 4 suítes * 3 suítes no pavimento superior * 1 suíte reversível no térreo, ideal para hóspedes ou home office * Sala de estar * Sala de jantar * Cozinha integrada * Ambientes amplos e bem distribuídos Subsolo Multifuncional * Garagem ampla * Espaço preparado para academia privativa * Opção para escritório reservado Localização * Condomínio New Ville * Novo acesso em frente à Prefeitura de Santana de Parnaíba * Fácil deslocamento para Alphaville, Barueri e região Infraestrutura do Condomínio * Segurança 24 horas * Clube completo * Estrutura de lazer estilo resort * Qualidade de vida para toda a família Condições Especiais de Lançamento * Entrada de R$ 900.000,00 * Parcelamento em 12x de R$ 75.000,00 durante a obra * Saldo através de financiamento bancário ou outras modalidades Diferenciais * Excelente oportunidade para comprar na planta * Fluxo de pagamento facilitado * Projeto exclusivo em um dos condomínios mais desejados da região * Alto potencial de valorização até a entrega IMOBILIARIA ARGÔLO E BALMANT CRECI 253270-F (11)94551-7638 Seu novo capítulo começa aqui. Agende uma apresentação e conheça todos os detalhes deste projeto exclusivo.

Imóvel Comercial à Venda – Jardim Paraiso – Santana de Parnaíba/SP Localização Estratégica para Grandes Negócios Em avenida de alto fluxo, com excelente visibilidade e fácil acesso Próximo ao Condomínio Itahyê, Reserva Beach Club, diversos condomínios residenciais em desenvolvimento e escolas Região em plena expansão, com valorização constante e grandes investimentos em infraestrutura, shoppings e empreendimentos de alto padrão Estrutura do Imóvel Loja térrea com 210 m², mezanino com 50 m² – total de 260 m² de área comercial, com pé-direito de 6 metros Sobreloja com 210 m² independentes, com possibilidade de locação separada ou em conjunto com a loja térrea Total de 470 m² de área construída, ideal para mercados, lojas de materiais de construção, centros logísticos e comércios que precisam de fácil acesso para Alphaville e região Potencial de Renda Renda estimada de até R$ 18.000/mês ???? Excelente Oportunidade de Investimento ???? Valor de venda: R$ 1.990.000,00

Casa de Alto Padrão à Venda – Condomínio Burle Marx Valor de Venda: R$ 5.220.000,00 Metragens * Terreno: 441 m² * Área Construída: 349,60 m² Área Íntima * 4 suítes amplas e confortáveis * Móveis planejados nos dormitórios Conforto e Tecnologia * Ar-condicionado em todos os ambientes * Sistema de energia fotovoltaica instalado * Infraestrutura para aspiração central * Aquecimento a gás * Infraestrutura para aquecimento da piscina Cozinha e Espaço Gourmet * Cozinha planejada * Área gourmet equipada * Armários na cozinha e área gourmet * Bancadas em mármore * Geladeira * Forno embutido * Micro-ondas * Máquina de lavar louças Banheiros * Box instalados em todos os banheiros * Gabinetes planejados * Bancadas em Prime * Lavabo com bancada em ônix iluminada Acabamentos * Iluminação completa instalada * Metais de primeira linha * Acabamentos sofisticados e de alto padrão Diferencial * Vista permanente e privilegiada Condomínio Burle Marx Agende sua visita e conheça pessoalmente cada detalhe desta residência exclusiva.

CASA À VENDA – BURLE MARX Localização * Rua sem saída, com baixíssimo fluxo de veículos * Mais privacidade, tranquilidade e segurança para sua família Características do Imóvel * 4 suítes no total * 3 suítes com closet no piso superior * 1 suíte no pavimento principal, ideal para escritório, hóspedes ou dormitório adicional * Hall de entrada elegante * Sala de estar integrada * Sala de jantar integrada à cozinha * Cozinha ampla e funcional Lazer e Convivência * Espaçosa área gourmet com churrasqueira * Piscina aquecida * Ambientes perfeitos para receber amigos e familiares Infraestrutura * 5 banheiros * Depósito * Área de serviço * 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas Diferenciais * Projeto moderno e sofisticado * Ambientes amplos e bem iluminados * Acabamentos de alto padrão * Excelente distribuição dos espaços Valorize seu estilo de vida.

CASA À VENDA – CONDOMÍNIO NEW VILLE Características do Imóvel: * 04 suítes * Sala para 03 ambientes * Cozinha ampla * Lavanderia * Salão de festas Área de Lazer Privativa: * Espaço gourmet * Sauna * Spa * Piscina com hidromassagem * Cascata Diferenciais: * Aquecimento solar para a casa * Aquecimento solar para a piscina * Localização privilegiada, a apenas 50 metros do clube Infraestrutura do Condomínio: * 02 salões de festas * Academia completa * Quadras de tênis * Quadras de beach tennis * Espaço mulher * Churrasqueiras * Ampla área de lazer e convivência Excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região. IMOBILIARIA ARGÔLO E BALMANT CRECI 253270-F (11)94551-7638

CASA TÉRREA À VENDA – CONDOMÍNIO RESERVA SANTA ANNA Informações do Imóvel: * Terreno com 613 m² * Área construída de 265 m² * Fundo para área de reserva permanente Área Íntima: * 04 suítes * Suíte master com closet * Banheiros com box instalados * Escritório Área Social: * Sala integrada e automatizada * Cozinha com ilha * Lavabo Lazer e Conforto: * Área gourmet com churrasqueira * Piscina com prainha * Hidromassagem * Banheiro exclusivo para a piscina * 02 depósitos Tecnologia e Sustentabilidade: * Aquecimento solar * Preparação para ar-condicionado * Preparação para carregador de carro elétrico * Preparação para energia solar Garagem: * 04 vagas Diferenciais: * Casa 100% térrea * Localização privilegiada com fundo para reserva * Projeto moderno e funcional Valor de Venda: * R$ 2.915.000,00  IMOBILIARIA ARGÔLO E BALMANT CRECI 253270-F (11)94551-7638

* Área construída: 312m² • Valor de venda: R$ 1.750.000,00 • Em fase final de obra DORMITÓRIOS * 4 dormitórios • 3 suítes GARAGEM * 5 vagas LAZER * Área gourmet integrada • Piscina privativa DIFERENCIAIS * Projeto moderno e sofisticado  * Ambientes amplos e integrados  • Excelente iluminação natural  • Acabamentos de alto padrão  • Materiais de primeira linha  * Arquitetura contemporânea CONDOMÍNIO * Reserva Santa Anna • Segurança 24 horas • Condomínio fechado • Alto padrão construtivo

✨CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA EM SANTANA DE PARNAÍBA ✨ Imagine viver com conforto, sofisticação e tecnologia em um dos melhores condomínios da região… essa casa é simplesmente impecável!  Localizada no Reserva de Santa Anna, essa residência foi planejada nos mínimos detalhes, com acabamentos nobres e pronta para automatização.  Valor: R$ 3.500.000  Condomínio: R$617,39  IPTU: R$4.230,86  Aceita financiamento  3 pavimentos | 372m² de área construída  4 suítes (máster com closet, varanda e banheira)  6 banheiros | 6 vagas de garagem  Terreno com 416m²  Destaques que elevam o padrão:  ✔️ Escadas e bancadas em mármore branco ônix  ✔️ Sala ampla em L com dois ambientes  ✔️ Cozinha moderna em conceito aberto  ✔️ Espaço gourmet completo com churrasqueira  ✔️ Piscina aquecida com hidromassagem, LED e ilha  ✔️ Sauna integrada + área de relaxamento  ✔️ Escritório ideal para home office  ✔️ Infraestrutura pronta para automação residencial  ✔️ Energia fotovoltaica e preparação para ar-condicionado  ???? Condomínio com segurança 24h, excelente infraestrutura e localização estratégica.  ✨ Um imóvel exclusivo, moderno e pronto para quem busca viver com alto nível de conforto e tecnologia. Agende agora mesmo uma visita! Argôlo & Balmant | Hub de Negócios Imobiliários CRECI 253270-F (11) 94551-7638

BELISSIMA CASA | RESIDENCIAL NOVA JAGUARI  | VISTA PARA MATA Área construída 150m² 3 Dormitórios sendo uma suíte Master com closet e banheira 2 vagas de garagem Área gourmet completa Sala de estar e jantar conjudadas Cozinha com ilha - Terim (Fogão Cooktop - Eletrolux) 3 Banheiros Diferenciais: Fechadura eletrônica Interruptor Wifi/Alexa/Google Piso Maciço de madeira (parte superior da casa) Infraestrutura para Ar Condicionado - Quarto e sala Infraestrutura para aquecedor Boiler/Solar/fotovoltaica Escada em madeira Iluminação completa e automatizada Piscina aquecida - Wifi Hidromassagem na Piscina Banheira na suíte master Som JBL bluetooth na área gourmet Telão 150" Casa com planejados na área gourmet/cozinha e suíte Agende agora mesmo uma visita! Argôlo & Balmant | Hub de Negócios Imobiliários CRECI 253270-F (11) 94551-7638

CASA BELLA – VILLAS DO JAGUARI Informações do Imóvel Terreno: 152 m²Área construída: 133 m²3 dormitórios1 suíte master com closet3 banheiros2 vagas de garagem, sendo 1 cobertaAmbientes Sala de estar integrada à cozinhaCozinha com geladeira BrastempCooktop ElectroluxÁrea gourmetJardim com pé-direito alto e lustre decorativoAcabamentos e Diferenciais Piso porcelanato 60x60 no pavimento inferiorPiso laminado no pavimento superiorForro de gesso em toda a casaPorta pivotante em alumínio brancoInterruptores inteligentes compatíveis com Alexa e Google HomePortão social e portão de garagemLazer Piscina com hidromassagemCondomínio Valor: R$ 303,00/mêsÁgua inclusaAgende agora mesmo uma visita! IMOBILIARIA ARGÔLO E BALMANT CRECI 253270-F (11)94551-7638

CHACÁRA CONDOMÍNIO PORTAL DA ACÁCIAS / PORTEIRA FECHADA Principal : 5 amplos dormitórios c/ armários embutidos; 1 suíte máster c/ hidro;  Walking Closet;  Sala 4 ambientes - com lareira;  Aparadores em madeira, mármore e espelho; Bar com cristaleira, adega, balcão; 3 banheiros + 1 lavabo;  Sala de almoço com mesa de 12 lugares  Ampla copa+cozinha com armários embutidos  Salão de jogos;  Quarto e banheiro de apoio; Despensa completa com prateleiras; Lavanderia independente com prateleiras, máquina de lavar e secar; Garagem coberta para 4 veículos; Descoberta para 12 veículos  Lazer: Churrasqueira - Forno a lenha - Mesas de suporte em granito; Quadra poli-esportiva tamanho oficial (futebol, basquete, tênis, vôlei) Arquibancada  Piscina de alvenaria, 2 vestiários (04 duchas) + sala de apoio á piscina  Local para ferramentas e utensílios (pequena oficina);  600m de horta – diversos vegetais e legumes; Pomar com diversas árvores frutíferas;  Acesso Portão Principal da garagem automático  Portão secundário de garagem  Portão independente para horta e casa de caseiros Portão social de pedestre A casa possui entrada por duas Alamedas (não é de esquina)  Alarme Sistema de segurança central (com sensor de presença) Casa de caseiros  Sala, dormitórios, cozinha, banheiro Plus Canil  Totalmente cercada com pinheiros;  Caixa d’água de 15.000 lts;  Rica em armários embutidos em todos os ambientes  Poço artesiano (nunca haverá falta d’água);  Internet com fibra ótica;  Aquecedor de água para os banheiros;  “Porteira Fechada “

CASA RIO NEGRO – CONDOMÍNIO NOVA JAGUARI Valor: R$ 1.400.000,00 Características do Imóvel Área construída: 144 m²Condomínio fechado3 suítesPiscina privativaÁrea gourmetAmbientes integrados2 vagas de garagem Pavimento TérreoHall de entradaLavaboSala de TVSala de jantarCozinha integradaÁrea gourmet com churrasqueiraPiscina privativaLavanderiaBanheiro externoGaragem para 2 veículos Pavimento SuperiorSuíte master com opção de closetSuíte 01Suíte 02Claraboia proporcionando iluminação natural aos ambientes DiferenciaisArquitetura contemporâneaFachada moderna e imponenteIntegração entre sala, cozinha e área gourmetExcelente aproveitamento dos espaçosÁrea de lazer privativaProjeto pensado para conforto e praticidadeAmbientes amplos e bem iluminados Sobre o CondomínioCondomínio fechadoSegurança e tranquilidadeExcelente localização no Nova JaguariFácil acesso às principais vias da região Ideal paraFamílias que buscam conforto e segurançaQuem deseja morar em um imóvel modernoClientes que valorizam lazer privativoMoradores que procuram qualidade de vida em condomínio fechado Agende sua visita e venha conhecer! Agende agora mesmo uma visita! IMOBILIARIA ARGÔLO E BALMANT CRECI 253270-F (11)94551-7638

CASA MARAVILHOSA – CONDOMÍNIO NOVA JAGUARI Características do Imóvel Valor: R$ 1.450.000,00 Área construída: 144 m²Condomínio fechado3 suítes2 vagas de garagemAmbientes integradosPiscina privativaÁrea gourmetPavimento TérreoHall de entradaLavaboSala de TVSala de jantarCozinha integradaÁrea gourmetPiscinaLavanderiaBanheiro externoGaragem para 2 veículos Pavimento SuperiorSuíte Master com closetSuíte 01Suíte 02Claraboia proporcionando iluminação natural DiferenciaisProjeto moderno e funcionalIntegração entre sala, cozinha e área gourmetExcelente aproveitamento dos espaçosÁrea de lazer privativa com piscinaAmbientes amplos e bem distribuídosCondomínio com segurança e tranquilidadeIdeal paraFamílias que buscam conforto e privacidadeQuem deseja morar em um condomínio fechadoClientes que valorizam lazer privativo e ambientes integradosMoradores que procuram um imóvel moderno e pronto para personalização Agende agora mesmo uma visita! IMOBILIARIA ARGÔLO E BALMANT CRECI 253270-F (11)94551-7638

LINDA CASA À VENDA |CONDOMINIO NOVA JAGUARI VALOR: R$ 1.550.000 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL • 180 m² de área construída • 3 suítes • Piscina privativa • Área gourmet integrada • Ambientes amplos e modernos • Escritório ou oficina • Depósito • Condomínio fechado • 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas PAVIMENTO GARAGEM • 2 vagas cobertas • 2 vagas descobertas • Depósito • Escritório/Oficina PAVIMENTO SOCIAL • Hall de entrada • Sala de TV integrada • Sala de jantar • Cozinha em conceito aberto • Lavabo • Lavanderia • Área gourmet • Piscina • Banheiro externo para área de lazer PAVIMENTO SUPERIOR • Suíte Master • Closet • Suíte 01 • Suíte 02 ÁREA GOURMET E LAZER • Espaço gourmet integrado à residência • Churrasqueira • Piscina privativa • Ambiente ideal para receber familiares e amigos SUÍTE MASTER • Dormitório amplo • Espaço para closet • Excelente iluminação natural • Acabamento moderno SUÍTES SECUNDÁRIAS • Duas suítes confortáveis • Ótima distribuição dos ambientes • Banheiros privativos ACABAMENTOS E PROJETO • Arquitetura contemporânea • Ambientes integrados • Claraboia proporcionando iluminação natural • Fachada moderna e imponente • Projeto com excelente aproveitamento dos espaços Agende agora mesmo uma visita! IMOBILIARIA ARGÔLO E BALMANT CRECI 253270-F (11)94551-7638

LINDA CASA À VENDA NO CONDOMINIO NOVA JAGUARI R$ 1.399.999,99 150m² Casa com layout inteligente 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros 1 lavabo O espaço é otimizado com áreas como sala de jantar, cozinha funcional, área de serviço e despensa, além de armários embutidos que oferecem organização e estilo. Casa com piscina e salão de festas, perfeitos para receber amigos e familiares. 2 vagas de estacionamento Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados da região. Agende sua visita e venha conhecer! Agende agora mesmo uma visita! IMOBILIARIA ARGÔLO E BALMANT CRECI 253270-F (11)94551-7638

CASA SOLIMÕES – CONDOMÍNIO NOVA JAGUARI Sobrado moderno em condomínio fechado, com projeto contemporâneo e ambientes integrados 1.450.000 Pavimento térreo Sala de TVSala de jantarCozinha integradaLavaboÁrea gourmetPiscinaLavanderiaBanheiro externoGaragem para 2 veículosPavimento superior Suíte masterSuíte 01Suíte 02Diferenciais Fachada modernaAmbientes integradosÁrea gourmet completaPiscina privativaClaraboia proporcionando iluminação naturalCondomínio fechado com segurança Previsão de entrega este ano Agende agora mesmo uma visita! IMOBILIARIA ARGÔLO E BALMANT CRECI 253270-F (11)94551-7638

CASA MODERNA A VENDA | CONDOMINIO NOVA JAGUARI - 3 suítes - Suite master com closet planejado e uma vista incrível para a mata. - Piscina com borda infinita. - Garagem com 4 vagas. - Sala de estar e jantar conjugadas - Área gourmet completa com acesso ao deck. - Cozinha com ilha, cooktop eletrolux e coifa terime planejados. - 5 banheiros. - Fechadura eletrônica. - interruptores Wi-Fi/ Alexa/ Google. - infraestrutura para ar condicionado nos quartos e sala. - infraestrutura pra aquecedor Boiler/ solar/ fotovoltaico. - Porta Pivotante. - Escada em madeira - Iluminação completa automatizada. - Som JBL Bluetooth no espaço gourmet. Agende agora mesmo uma visita! IMOBILIARIA ARGÔLO E BALMANT CRECI 253270-F 11 94551-7638 01

Casa à Venda – Condomínio Harmonia | Chácara Solar 2 Excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Características do imóvel: 83m² de área construída3 dormitórios, sendo 1 suíte3 banheirosSala amplaCozinhaLavanderia cobertaQuintal privativoQuintal com área verdeLocalizada no Condomínio Harmonia, na Chácara Solar 2, esta casa oferece ambientes bem distribuídos, proporcionando praticidade e conforto para toda a família. O diferencial fica por conta do quintal com área verde, ideal para momentos de lazer e contato com a natureza. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade.

EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E MUITO ESPAÇO NA REGIÃO DA CASTELO BRANCO! ✨ Já imaginou viver em um refúgio cercado pela natureza, com muito espaço, privacidade e lazer completo? Essa é a oportunidade perfeita! Localização estratégica Apenas 10 minutos do famoso Castelinho da Pamonha KM 40 da Rodovia Castelo Branco Terreno amplo com 2.350m² 290m² de área construída 4 suítes espaçosas com closet Lavabo Jacuzzi para momentos de relaxamento Poço com excelente vazão (2.400L/h) Perfeito para quem busca conforto, tranquilidade e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade! Venda: R$850.000,00 Agende agora mesmo sua visita Corretora Tamires Argôlo CRECI 253270-F 11 94551-7638

Oportunidade em Santana de Parnaíba – Casa Completa com Lazer e Espaços Amplos Localizada no bairro Maravilhai Aceita Financiamento Ideal para quem busca conforto, lazer e ambientes bem distribuídos 3 quartos amplos, todos com closet e suíte, garantindo privacidade e comodidade 3 salas bem distribuídas, incluindo sala de jantar, perfeitas para receber e aproveitar bons momentos em família Escritório reservado, ideal para home office ou estudos Cozinha prática e funcional, com boa integração aos ambientes Área de serviço independente 2 salões amplos, sendo um voltado para festas e confraternizações, outro salão de apoio/serviço, trazendo ainda mais versatilidade ao imóvel Churrasqueira Piscina R$1.100.000,00 Agende sua visita agora mesmo! TAMIRES ARGÔLO – CRECI 253270-F  (11) 94551-7638

Casa de Alto Padrão com Vista Permanente para Mata Preservada 771,39 m² de área construída em terreno de 897,08 m², de esquina, com excelente privacidade Hall de entrada elegante, escritório reservado Sala de estar ampla com lavabo, sala de jantar integrada e home cinema Cozinha funcional, área de serviço com banheiro de apoio 03 suítes + 01 suíte máster com hidromassagem e closet Sala de TV no andar íntimo Área gourmet com churrasqueira integrada à piscina, com banheiro de apoio Jardim agradável com vista para o verde Ar-condicionado e som ambiente em todos os ambientes Sistema de câmeras e energia solar (células fotovoltaicas) Armários planejados em toda a casa Garagem para 04 veículos (02 cobertos e 02 descobertos) Investimento: R$ 9.500.000,00

Casa para locação na Alameda Peruíbe, Alphaville 3 Área: 500m² 4 quartos (sendo 2 suítes). 4 salas (Visita, Jantar, TV e Lareira). 1 banheiro social, 2 lavabos, 1 de serviço e 1 dedicado à área de lazer. Cozinha ampla e funcional. Piscina privativa, churrasqueira e salão de festas. Lavanderia e dependência completa para funcionário (quarto e banheiro). 4 vagas de garagem cobertas. Aluguel: R$ 15.000,00/mês Condomínio: R$ 1.100,00 IPTU: R$ 600,00 Agende sua visita TAMIRES ARGÔLO – CRECI 253270-F  (11) 94551-7638

BELISSIMA CASA A VENDA NO LOTEAMENTO JARDIM DAS FLORES SANTANA DE PARNAÍBA SP (EM FASE DE CONSTRUÇÃO)  Área: 150m2 Área construída: 129m2    Portões e venezianas automatizadas Área gourmet 3 quartos 1 suíte  1 Lavabos na Sala 1 Lavabo na Area Gourmet Infraestrutura para ar-condicionado  Infraestrutura para carro elétrico 2 Vagas   Agende sua visita  TAMIRES ARGÔLO – CRECI 253270-F   (11) 94551-7638

SOBRADO MODERNO À VENDA|NOVA JAGUARI|ACABAMENTO PREMIUM  1.400.000 177 m² de área construída Imóvel distribuído em 3 pavimentos 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet Suíte com armários planejados, cabeceira de cama e banheiro com cuba dupla Sala de jantar elegante com pendente, painel decorativo e jardim vertical Sala de TV com painel ripado e brise, proporcionando sofisticação e aconchego Lavabo Despensa Cozinha completa com armários e prateleiras planejadas Acabamentos de alto padrão das marcas Eliane, Portinari e Biancogres Galeria, garantindo requinte e excelente qualidade Pavimento inferior (subsolo): Ampla área gourmet integrada Espaçoso salão para receber familiares e amigos Banheiro de apoio Lavanderia Linda piscina Fechamento em vidro, proporcionando mais conforto e segurança Painel de TV instalado na área gourmet Diferenciais do imóvel: Esquadrias JAP de excelente qualidade Garagem para 2 veículos Projeto moderno e funcional Acabamento fino e sofisticado em todos os ambientes Um imóvel que une conforto, elegância e lazer em um projeto pensado para proporcionar qualidade de vida e momentos inesquecíveis com a família.